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菜鸟装修不用怕教你新房验收的六大重点

来源: 分类:公司厂家 查看:0次 时间:2022年06月24日

很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。

很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。

如果开发商提供的毛坯房遗留了问题,那将为后期装修埋下隐患。为此,我们请教了监理王工、徐工和多位业内人士,和大家一起分享新房现场验收经验,为交房高潮下的业主们提供新房验收的理论武器,让大家年底轻松收好房。

一:门窗验收

主要看密封性和灵活性

“门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后,最关心的是去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样是万万不可取的。”有多年经验的徐工提出,门窗的验收,关键点是验收入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。“当然首先还是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、材质和规格。”

徐工强调,随后就要是看门、窗与墙身有没有大缝隙,并试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。灵活性测试合格后,就需要检查门窗的密封性。以窗为例,窗的密封性可以用自己的耳朵去听声音,由此来分辨开关窗户的噪音比例。在大雨天来观察窗户密封性,效果更好,可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。阳台门要注意内外的水平差度。如果密封不好,就很难避免雨水渗进的问题。需要注意,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米,“如果后期装修要换掉卫生间门那就无所谓”。

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